Allgemeine Geschäftsbedingungen von CP-Immobilien

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Allgemeine Geschäftsbedingungen

 

 

§ 1 Allgemeines

 

 

WWW.CP-IMMOBILIEN.AT ist eine Anzeigenplattform auf welcher ausschließlich private Kunden (das heißt Konsumenten im Sinne des Konsumentenschutzgesetzes) Anzeigen in der Sparte Immobilien schalten, beziehungsweise einsehen und kontaktieren können. Gewerbliches Inserieren - im Speziellen durch Mitarbeiter sämtlicher Sparten des Immobilientreuhand-gewerbes als auch des Finanzdienstleistungsgewerbes - ist mit Ausnahme der Inserate durch CP Immobilien strikt untersagt. Bei Zuwiderhandeln behält sich der Betreiber rechtliche Schritte vor!

CP Immobilien behält sich das ausdrückliche Recht vor, diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (in Folge kurz AGB genannt) jederzeit zu ändern.

 

§ 2 Geltungsbereich

 

Gegenständliche „AGB" gelten für sämtliche Leistungen, welche CP Immobilien für seine Kunden erbringt. Vorausgesetzt wird die vollständige Rechts- und Geschäftsfähigkeit der Benutzer. Mit der Insertion (= Schaltung eines Inserates) nimmt der Kunde diese AGB zustimmend zur Kenntnis. Allfällige AGB eines Kunden bedürfen der schriftlichen Zustimmung seitens des Betreibers von CP Immobilien.

 

§ 3 Leistungen und Auftrag

 

Um ein Immobilieninserat auf der Webseite von CP Immobilien aufzugeben, ist es ausschließlich vonnöten, sich via LOGIN zu registrieren und in weiterer Folge das Immobilieninserat in Eigenverantwortung zu gestalten. Eingelangte Registrie-rungen werden mit einem automatischen E-Mail beantwortet. Der Inseratwortlaut ist individuell wählbar und unbegrenzt. Zusätzlich können bis zu zehn Bilder und/oder Pläne zusätzlich zu dem Immobilieninserat positioniert werden. Es wird allerdings darauf hingewiesen, dass Inserate erst nach Prüfung der Inhalte und Fotos veröffentlicht werden. Eine Inseratkorrektur während der aktiven Laufzeit des betreffenden Inserates ist jederzeit mittels Login durch den Inserenten möglich. Die Kunden nehmen zustimmend zur Kenntnis, dass Inserate auf www.cp-immobilien.at in der jeweils angebotenen aktuellen Form (Spalten, technische Gestaltung etc.) erfolgen.

Mit der Insertion erteilt der Auftraggeber CP Immobilien den jederzeit widerrufbaren allgemeinen Vermittlungsauftrag der inserierten Immobilie. Der Benutzer erhält vor Insertion den Vermittlungsauftrag zugesandt, welcher ohne Kosten im Rahmen des Konsumentenschutzgesetzes innerhalb von einer Woche schriftlich und formlos (z.B. per E-Mail) widerrufen werden kann. Der Kunde  kann während der Auftragszeit seine Immobilie  auch privat zum Kauf anbieten und sollte er die Immobilie selbst verkaufen so ist keine Provision an CP Immobilien zu bezahlen.

Im Falle der Vermittlung durch CP Immobilien hat der Benutzer 3 % des erzielten Kaufpreises zzgl. 20% gesetzlicher Umsatzsteuer (Immobilienmaklerverordnung von 1994 - 4. ABSCHNITT) nach erfolgter Vertragsunterzeichnung gegen Rechnungslegung an CP Immobilien  zu entrichten.

 

§ 4 Veröffentlichung und Laufzeit von Inseraten

 

Insertionen werden nach vollständigem Einlangen sämtlicher Kunden- wie Inseratdaten (Texte, Bilder, Pläne etc.) innerhalb von 48 Stunden auf www.cp-immobilien.at veröffentlicht. Verzögerungen auf Grund technischer Probleme oder Serverproblemen entbinden von dieser Veröffentlichungsfrist. Unvollständige Insertionen (z.B. Inserate ohne Bilder) werden zehn Werktage nach Insertion aus der Datenbank gelöscht. Die Laufzeit der Inserate richtet sich nach den Kunden von CP Immobilien und ist bis auf Widerruf möglich.

Gelöschte Inserate werden umgehend aus der Datenbank entfernt. Der Benutzer gestattet CP Immobilien die Veröffentlichung seines Inserates auf anderen Immobilienplattformen im Internet auf Rechnung von CP Immobilien zur besseren Vermarktung inserierter Immobilie.

 

§ 5 Prüfung und Ablehnungsrecht

 

Alle eingehenden Informationen werden auf ihren Inhalt geprüft. Hinsichtlich der angebotenen Immobilien kann eine flächendeckende Überprüfung nicht gewährleistet werden, es kann daher für alle Angaben privater Inserenten dieser Immobilienplattform seitens CP Immobilien keinerlei Haftung übernommen werden! Der Betreiber von www.cp-immobilien.at weist darauf hin, dass er sich das Recht vorbehält, Angebote ohne Angabe von Gründen abzulehnen.

Insbesondere solche Angebote die Interessen Dritter beeinträchtigen oder gegen gesetzliche oder behördliche Bestimmungen verstoßen. Anfallende Bearbeitungskosten zum Beispiel für die Löschung von mutwilligen Mehrfachinseraten oder von ungesetzlichen beziehungsweise von gewerblichen Inseraten, werden dem jeweiligen Benutzer angelastet (Pauschalsatz von EUR 100,-- zzgl. gesetzlicher Steuer).

 

§ 6 Werbeflächen und Verlinkung

 

 

 

Innerhalb der Inserate sind keinerlei Werbeflächen, Kontaktdaten oder Verlinkungen weder auf eigene noch auf fremde Webseiten oder Internet-adressen im Rahmen von gewöhnlichen Insertionen gestattet.

 

§ 7 Gewährleistung und Haftung

 

Die in dieser Webseite enthaltenen Informationen, Software, Produkte, Dienstleistungen und Bildmaterial können Irrtümer oder Fehler enthalten. CP Immobilien behält sich vor, jederzeit Verbesserungen bzw. Änderungen an der Webseite vorzunehmen. CP Immobilien übernimmt keinerlei Zusicherungen hinsichtlich  Eignung für irgendeinen Zweck, Zuverlässigkeit, Verfügbarkeit, Pünktlichkeit und Genauigkeit der Informationen, Software, Produkte, Dienstleistungen und Bild-material, die in dieser Webseite enthalten sind oder darin angeboten werden.

Alle diese Informationen, Software, Produkte, Dienstleistungen und Bildmaterial werden wie besehen zur Verfügung gestellt, ohne Gewährleistung oder Garantie jeglicher Art. In keinem Fall haftet CP Immobilien für irgendwie geartete Folgeschäden, einschließlich Schäden aus entgangener Nutzung, Verlust von Daten oder entgangenem Gewinn.

CP Immobilien haftet im Übrigen allein, soweit ein Entgelt für die Nutzung von Informationen, Software, Produkten, Dienstleistungen und dazugehörigen Bildmaterial erhoben wird, für Schäden, die durch grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz entstanden sind.

 

§ 8 Datenschutz und Geheimhaltung

 

Sämtliche objektbezogene Daten, welche im direkten Zusammenhang mit dem Inserat stehen, werden mit zustimmender Kenntnisnahme des Benutzers zum Zwecke der optimalen Bewerbung veröffentlicht. Zur Person des Inseratnutzers eingelangte persönliche Daten kommen selbstverständlich nicht zur Veröffentlichung und unterliegen natürlich strengster Geheimhaltung!

 

§ 9 Urheberrechte

 

 

 

Die Benutzer von www.cp-immobilien.at garantieren, dass mit sämtlichen zur Verfügung gestellten Bild- und Textmaterial keinerlei Ur-heberrechte von Dritten verletzt werden! Eine Berechtigung zur gestalterischen Änderung von Bild- und Textmaterial im Sinne der Optimierung (z.B. Lay-out) des Internetauftrittes wird erteilt. Alle Texte, Bilder und Informationen der Web-Seite ausgenommen der Kundeninserate sind alleiniges Eigentum von CP Immobilien und unterliegen dem Urheberrecht.

Die Weiterverarbeitung oder Benutzung in Medien aller Art bedürfen der ausdrücklichen, schriftlichen Genehmigung durch CP Immobilien.

 

§ 10 Gerichtsstand

 

Als Gerichtsstand gilt ausschließlich das zuständige Bezirksgericht in 8072 Weiz, Steiermark. Für die Benutzer von www.cp-immobilien.at im Sinne des Konsumentenschutzgesetzes gilt das zuständige Gericht ihres Hauptwohnsitzes, sofern dieser in Österreich liegt. Es gilt österreichisches Recht!

 

§ 11 Sonstiges

 

Sollte eine der vorstehenden Regelungen der AGB unwirksam sein oder werden, so wird dadurch die Wirksamkeit der übrigen Regelungen nicht berührt. An die Stelle der unwirksamen Bestimmung tritt eine Regelung, die dem zwischen den Parteien Gewollten in ihren wirtschaftlichen Auswirkungen der unwirksamen Bestimmung am nächsten kommt.

 

 

Disclaimer/Distanzerklärung

Der Betreiber dieser Webseite (im speziellen www.cp-immobilien.at genannt) kann keinerlei Rechtsberatung bieten, sondern stellt ausschließlich Informationen aus fremden Quellen zur Verfügung. Es kann daher keinerlei Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angebote auf den Websites übernommen werden; Irrtümer werden vorbehalten. Die inhaltliche Verantwortung liegt beim jeweiligen Anbieter, wobei alle Angebote in der Datenbank freibleibend und vorbehaltlich zwischenzeitlicher Vermietung sowie zwischenzeitlichem Verkauf sind. Der Benutzer anerkennt den Gebrauch der Websites auf eigene Gefahr, sodass niemanden, der an der Erstellung der Informationen beteiligt war, eine direkte oder indirekte Haftung für Schäden oder Folgeschäden trifft. Der Betreiber beansprucht keinerlei Urheberrechte an Fotos und Plänen der auf www.cp-immobilien.at dargestellten Objekte.
Ebenfalls übernimmt CP Immobilien keine Verantwortung und distanziert sich bezüglich Inhalt, Aktualität und Gültigkeit von anderen Internetseiten, auf  www.cp-immobilien.at mittels Hyperlinks verwiesen wird. Die Modifizierung, Reproduktion und Weiterverwendung unserer Inhalte darf nur nach vorheriger schriftlicher Genehmigung durch CP Immobilien erfolgen! Informationen, Beschwerden, Anregungen oder Datenauskünfte zur Website an: office@cp-immobilien.at

 

 

Geistiges Eigentum

 

Der Inhalt dieser Webseiten, ohne jede Einschränkung, inklusive der verwendeten Computerprogramme, Software, Icons, Texte, Linkgrafiken, Bilder, Soundclips oder Files, "Audio-visuals" oder andere etwa mittels Digitalkamera erfassten Darstellungen sowie anderer Technologien, die derzeit bekannt oder in Zukunft entwickelt bzw. verwendet werden, Markennamen, Markenzeichen und Logos unterliegen dem gesetzlichen Urheberrecht und sind unser geistiges Eigentum bzw. das Eigentum jeweiliger Dritter. Jede unerlaubte Verwendung, Veröffentlichung, insbesondere die Speicherung in Datenbanken bzw. Vervielfältigung ohne jede Einschränkung, Reproduktion in jeder möglichen Art und Weise, Framing, Linking, Deep-Linking von Seiten oder Seitenteilen, Wiederaufführung, Übermittlung in jeder Form inklusive elektronischer über das Internet, Adaptierung oder Modifikation, Rückentwicklung des Inhalts in schriftlicher oder bildlicher Form, auch in Teilen des Inhalts dieser Webseiten ist ohne schriftliche Zustimmung untersagt! Es wird bestätigt, dass wir keine sensiblen Daten an Dritte weitergeben.

 













 



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