Haus zu verkaufen in 8490 Bad Radkersburg
Einfamilienwohnhaus mit guter Raumeinteilung und sonnigem, ruhig gelegenem Grundstück in Bad Radkersburg!

Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger, schöner Waldrandlage, nur unweit von der Therme Bad Radkersburg entfernt. Die Räumlichkeiten sind gut eingeteilt und im Erdgeschoss gibt es einen geräumigen Vorraum, eine große Wohn-Essküche mit Schiffsboden, ein Badezimmer mit Wannenbad, ein separates WC, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Über eine schöne Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier stehen ein großes Wohnzimmer und ein Schlafzimmer zur Verfügung. Die Zimmer sind mit massiven Eichenholzböden ausgestattet. Es besteht auch die Möglichkeit 2 Dachräume auszubauen und die bestehende Wohnfläche von ca. 136 m² noch zu vergrößern.  Das Haus hat auch einen großen, gut nutzbaren Keller mit 4 Fenstern, die Kellerräume haben eine sehr gute Raumhöhe und auch einen Zugang zum Garten. Die ruhige, schöne und romantische Lage der Liegenschaft und die Nähe in die historische Altstadt von Bad Radkersburg mit südichem Flair und mildem Klima sowie die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Region bieten Ihnen Erholung und Entspannung pur im Thermenland. 
 
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Lage
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CP Immobilien Christian Pölzl

Allgemeine Details
Wohnfläche: 136,00m²
Grundfläche: 2.540,00m²
Anzahl Zimmer: 5
Möblierung: Küche möbliert
Böden: Schiffsboden Fliesen

Kosten
Kaufpreis: 249.000,- €

Freiflächen

Sonstige Infos
- Keller
- Parkplatz
- Sofort beziehbar

Energieausweis
HWB [kWh/m²/Jahr]: 206,00
Effizienzklasse: E

Fotogalerie

Wichtige Information:
Wir sind beauftragt, den Verkauf gegenständlicher Liegenschaft zu vermitteln. Die Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für Angaben des/der Eigentümer/s und/oder Dritten können wir keine Haftung hinsichtlich der Richtigkeit übernehmen. Technische Anlagen sind nicht auf ihre Funktionsfähigkeit geprüft!
Die Weitergabe dieses Angebots einschließlich aller Informationen und Unterlagen ist nur mit unserer ausdrücklichen schriftlichen Genehmigung zulässig. Wir bitten Sie auch, von Direktkontakten abzusehen, da dies zu Schadensersatzforderungen führen könnte. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Nebenkostenübersicht:
Grunderwerbsteuer: 3,5 % des KP Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% des KP
Vertragserrichtungskosten: lt. Tarifordnung des Vertragserrichters zzgl. Gebühren
Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % Ust.