Gewerbe zu vermieten in 8045 Graz.12.Bez.:Andritz
Interessante Räumlichkeiten als Firmensitz gewerblich zu vermieten! 25 Parkplätze und Grundnutzung! 8045 Andritz!

Diese besonderen Räumlichkeiten sind für die unterschiedlichsten Branchen bestens geeignet, befinden sich in sehr guter Lage und haben eine Gesamtnutzfläche von 381 m². Sie bieten Ihnen für die Umsetzung und Verwirklichung Ihrer Geschäftsideen viel Platz in gediegenem Ambiente. Es stehen neben den großzügigen Räumlichkeiten, im Erdgeschoss 310 m² und im Obergeschoss 70 m², auch ein sehr schönes Grundstück im Innenhofbereich der Liegenschaft und 25 Parkplätze vor dem Haus zur Verfügung. In etwa ein 100 m² großer Bereich des Gebäudes hat keine Zwischendecke und somit eine entprechende Raumhöhe. Es besteht auch die Möglichkeit der Zufahrt und  Anlieferung zu diesem Raum von der Straße aus, an der Gebäudeseite. Flächen zur Bewerbung Ihres Firmensitzes vor Ort stehen  ausreichend und gut ersichtlich zur Verfügung. Die Miete versteht sich als Nettobetrag und setzt sich wie folgt zusammen. Die Miete für das Gebäude mit 381 m² Nutzfläche und die Benutzung des Grundstücks € 2.750.- Die Miete für die 25 Parkplätze beträgt € 500.- Insgesamt somit € 3.250.Netto. USt. wird keine verrechnet und der Mieter hat die Heizung mittels Gaszentralheizung und den Strom direkt mit den Anbietern zu verrechnen. Entsprechende sanitäre Einrichtungen wie Waschraum mit Dusche sowie 2 WC Anlagen stehen zur Verfügung.
 
Gerne übermittle ich Ihnen detaillierte Unterlagen und Pläne zur Liegenschaft auf Anfrage.
 
Bitte beachten Sie bei der Anfrage Ihren vollständigen Namen und Ihre Telefonnummer anzugeben,
da wir diese sonst nicht bearbeiten können!  
 
    

Lage
Besichtigungsterminvereinbarungen mit CP Immobilien Christian Pölzl
unter 0664/10 10 521 oder per Mail an  office@cp-immobilien.at

Allgemeine Details
Nutzfläche: 381,00m²
Anzahl Zimmer: 6
Befristung: 5 Jahre
Heizung: Gasheizung
Böden: Schiffsboden Parkett Fliesen

Kosten / Miete
Nettomiete: 3.250,00 €
Kaution: 9.750,00 €

Freiflächen

Sonstige Infos
- Parkplatz
- Sofort beziehbar

Energieausweis
HWB [kWh/m²/Jahr]: 187,00
Effizienzklasse: D

Fotogalerie

Wichtige Information:
Wir sind beauftragt, den Verkauf gegenständlicher Liegenschaft zu vermitteln. Die Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für Angaben des/der Eigentümer/s und/oder Dritten können wir keine Haftung hinsichtlich der Richtigkeit übernehmen. Technische Anlagen sind nicht auf ihre Funktionsfähigkeit geprüft!
Die Weitergabe dieses Angebots einschließlich aller Informationen und Unterlagen ist nur mit unserer ausdrücklichen schriftlichen Genehmigung zulässig. Wir bitten Sie auch, von Direktkontakten abzusehen, da dies zu Schadensersatzforderungen führen könnte. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Nebenkostenübersicht:
Grunderwerbsteuer: 3,5 % des KP Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% des KP
Vertragserrichtungskosten: lt. Tarifordnung des Vertragserrichters zzgl. Gebühren
Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % Ust.