Wohnung zu vermieten in 8200 Gleisdorf
Gemütliche, schöne 2 Zimmerwohnung mit Süd - West Loggia in Gleisdorf!

Diese gemütliche 2- Zimmerwohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit schönem, hofseitigem Grundstück in Gleisdorf. Über den zentralen, großzügigen Vorraum gelangt man in alle Räumlichkeiten. Der Essbereich mit der Küche ist offen gestaltet. Auch gibt es eine sonnige Loggia mit Akazienholzverkleidung und dort einen praktischen Abstellraum. Das schöne Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Dusche wie auch das separate WC sind neuwertig. Das Schlafzimmer ist innenhofseitig gelegenen, mit schönem Ausblick ins Grüne. Die Ess-Küche und der Wohnraum wurden mit neuen Internormfenstern ausgestattet. Auch das Fenster zur Loggia und im Schlafzimmer wurden saniert.Sämtliche Heizkörper sind neu und mit Thermostatregelung ausgestattet. Im Wohnzimmer wurde ein Eichenechtholzparkettboden neu verlegt. Die Betriebskosten und die Heizkosten sind in der Gesamtmiete von € 695 enthalten. Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Parkplatz zugeordnet. Es befinden sich auch genügend Parkgelegenheiten für Besucher in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Alle infrastrukturellen Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuß schnell erreichbar.

Lage
Für weitere Infos oder einen Besichtigungtermin rufen Sie mich bitte an:
0664/10 10 521
Christian Pölzl
CP Immobilien
MAIL: office@cp-immobilien.at

Allgemeine Details
Wohnfläche: 67,00m²
Anzahl Zimmer: 2
Befristung: 5 Jahre
Möblierung: Küche möbliert
Heizung: Fernwärme
Böden: Parkett Fliesen

Kosten / Miete
Gesamtmiete: 695,00 €
Kaution: 2.085,00 €

Freiflächen

Sonstige Infos
- Keller
- Autoabstellplatz
- Sofort beziehbar

Energieausweis
HWB [kWh/m²/Jahr]: 204,00
Effizienzklasse: D

Fotogalerie

Wichtige Information:
Wir sind beauftragt, den Verkauf gegenständlicher Liegenschaft zu vermitteln. Die Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für Angaben des/der Eigentümer/s und/oder Dritten können wir keine Haftung hinsichtlich der Richtigkeit übernehmen. Technische Anlagen sind nicht auf ihre Funktionsfähigkeit geprüft!
Die Weitergabe dieses Angebots einschließlich aller Informationen und Unterlagen ist nur mit unserer ausdrücklichen schriftlichen Genehmigung zulässig. Wir bitten Sie auch, von Direktkontakten abzusehen, da dies zu Schadensersatzforderungen führen könnte. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Nebenkostenübersicht:
Grunderwerbsteuer: 3,5 % des KP Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% des KP
Vertragserrichtungskosten: lt. Tarifordnung des Vertragserrichters zzgl. Gebühren
Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % Ust.