Wohnung zu vermieten in 8044 Graz.11.Bez.:Mariatrost
Gemütliche 3 Zimmer Gartenwohnung in Mariatrost!

Die 3 Zimmer Mietwohnung mit 132 m² Garten und 12 m² Terrasse befindet sich im Grünen in Mariatrost. Sie hat eine gute Raumeinteilung mit Vorraum, Bad/WC mit Wanne/Dusche, einer möblierten Küche, einem großen Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und 2 weiteren Zimmern. Es gibt auch einen großen Abstellraum ein praktisches Gerätehäuschen im Garten und einen der Wohnung zugeordneten Autoabstellplatz. Die Miete beinhaltet auch die Betriebs und Heizkosten. Die erhöhte Lage der Liegenschaft und ein angrenzender Wald bieten Ihnen eine gute Luft und viele Möglichkeiten für Sport und Freizeitgestaltung im Grünen. Eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben.    

Lage
Für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
CP Immobilien
Christian Pölzl
0664/10 10 521
www.cp-immobilien.at

Allgemeine Details
Wohnfläche: 71,00m²
Anzahl Zimmer: 3
Befristung: 3 Jahre
Möblierung: Küche möbliert
Heizung: Fernwärme
Böden: Parkett Fliesen

Kosten / Miete
Gesamtmiete: 785,00 €
Kaution: 2.355,00 €

Freiflächen
Terrasse: 11m²
Garten: 130m²

Sonstige Infos
- Autoabstellplatz
- Sofort beziehbar

Energieausweis
HWB [kWh/m²/Jahr]: 44,00
Effizienzklasse: B

Fotogalerie

Wichtige Information:
Wir sind beauftragt, den Verkauf gegenständlicher Liegenschaft zu vermitteln. Die Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für Angaben des/der Eigentümer/s und/oder Dritten können wir keine Haftung hinsichtlich der Richtigkeit übernehmen. Technische Anlagen sind nicht auf ihre Funktionsfähigkeit geprüft!
Die Weitergabe dieses Angebots einschließlich aller Informationen und Unterlagen ist nur mit unserer ausdrücklichen schriftlichen Genehmigung zulässig. Wir bitten Sie auch, von Direktkontakten abzusehen, da dies zu Schadensersatzforderungen führen könnte. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Nebenkostenübersicht:
Grunderwerbsteuer: 3,5 % des KP Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% des KP
Vertragserrichtungskosten: lt. Tarifordnung des Vertragserrichters zzgl. Gebühren
Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % Ust.