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Gewerbe zu vermieten in 8045 Graz.12.Bez.:Andritz
Interessante Räumlichkeiten als Firmensitz gewerblich zu vermieten! 25 Parkplätze und Grundnutzung! 8045 Andritz!

Diese besonderen Räumlichkeiten sind für die unterschiedlichsten Branchen bestens geeignet, befinden sich in sehr guter Lage und haben eine Gesamtnutzfläche von 381 m². Sie bieten Ihnen für die Umsetzung und Verwirklichung Ihrer Geschäftsideen viel Platz in gediegenem Ambiente. Es stehen neben den großzügigen Räumlichkeiten, im Erdgeschoss 310 m² und im Obergeschoss 70 m², auch ein sehr schönes Grundstück im Innenhofbereich der Liegenschaft und 25 Parkplätze vor dem Haus zur Verfügung. In etwa ein 100 m² großer Bereich des Gebäudes hat keine Zwischendecke und somit eine entprechende Raumhöhe. Es besteht auch die Möglichkeit der Zufahrt und  Anlieferung zu diesem Raum von der Straße aus, an der Gebäudeseite. Flächen zur Bewerbung Ihres Firmensitzes vor Ort stehen  ausreichend und gut ersichtlich zur Verfügung. Die Miete versteht sich als Nettobetrag und setzt sich wie folgt zusammen. Die Miete für das Gebäude mit 381 m² Nutzfläche und die Benutzung des Grundstücks € 2.750.- Die Miete für die 25 Parkplätze beträgt € 500.- Insgesamt somit € 3.250.Netto. USt. wird keine verrechnet und der Mieter hat die Heizung mittels Gaszentralheizung und den Strom direkt mit den Anbietern zu verrechnen. Entsprechende sanitäre Einrichtungen wie Waschraum mit Dusche sowie 2 WC Anlagen stehen zur Verfügung.

 

Gerne übermittle ich Ihnen detaillierte Unterlagen und Pläne zur Liegenschaft auf Anfrage.

 

Bitte beachten Sie bei der Anfrage Ihren vollständigen Namen und Ihre Telefonnummer anzugeben,

da wir diese sonst nicht bearbeiten können!  

 

    



Lage

Besichtigungsterminvereinbarungen mit CP Immobilien Christian Pölzl

unter 0664/10 10 521 oder per Mail an  office@cp-immobilien.at



Allgemeine Details
Nutzfläche: 381,00m²
Anzahl Zimmer: 6
Befristung: 5 Jahre
Heizung: Gasheizung
Böden: Schiffsboden Parkett Fliesen


Kosten / Miete
Nettomiete: 3.250,00 €
Kaution: 9.750,00 €


Freiflächen
Garten

Sonstige Infos
- Parkplatz
- Sofort beziehbar



Energieausweis
HWB [kWh/m²/Jahr]: 187,00
Effizienzklasse: D


Sonstiges

Provision laut Immobilienmaklerverordnung. 3 BMM zuzüglich 20% USt.


Ihr Immobilienpartner in Graz, Graz Umgebung und in der Oststeiermark:

CP Immobilien, Herr Christian Pölzl

+43 (0) 664 1010 521 

office@cp-immobilien.at

www.cp-immobilien.at  

 

_________________________________________________

 

 

Rechtliche Information zur Datenschutzgrundverordnung und zum Datenschutzgesetz ab 25.05.2018:

CP Immobilien, Herr Christian Pölzl, verarbeitet Ihre personenbezogenen Daten nur zum Zweck der Auftragserfüllung im Rahmen der gesetzlichen Vorgaben und nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.

 

CP Immobilien, Herr Christian Pölzl

+43 (0) 664 1010 521

office@cp-immobilien.at

www.cp-immobilien.at

 



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Für weitere Informationen kontaktieren Sie:

CP-IMMOBILIEN
Christian Pölzl

Fürstenfelderstrasse 49
8200 Gleisdorf

Tel:
Fax:
Web:
Email:
0664 / 1010521
0316 / 226056
www.cp-immobilien.at
office@cp-immobilien.at
 
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